川越市府川 売　地 800万円

●閑静でありながら利便性に富んだ恵まれた住環境。

住所 価格 土地面積 建蔽率 容積率 地目 地勢 現況

川越市大字府川113 800万円 215.7㎡（約65.24坪） 60％ 160% 畑 平坦 更地

用途地域 都市計画 道路状況 土地の権利形態 建築条件 設備 取引態様

無指定 市街化調整区域 南側公道4.0m 所有権 なし 公営水道、東京電力、本下水、個別プロパン 媒介

備考：都市計画法34条12号 本土地は、都市計画法34条12号地域のため、本土地を購入し、家を建てられる方は次の①～③全ての条件を満たすことが必要です。 ①川越市市街化調整区域（隣接市町村の市街化調整区域含む）に20年以上居住する親族（6親等以内）がいる方 ②現在自分名義で家を所有していない方 ③自分で居住する方　開発申請は個人申請になります。

Station 東武バス「府川」徒歩5分 ／ 東武東上線「川越」駅：バス10分 ／ 東武東上線「川越市」駅：徒歩47分 School 紀秀会川越南やまだ保育園：約1000m　徒歩13分 ／ ルンビニ幼稚園：約1800m　徒歩6分 ／ 川越市立山田小学校：約800m　徒歩10分 川越市立山田中学校：約1200m　徒歩15分 ／ 城西大学付属川越中・高等学校：約1900m　徒歩24分 Clinic 康正会総合クリニック：約1000m　徒歩13分 ／ 康正会病院：約1800m　徒歩18分 Shopping セブンイレブン川越石田店：約600m　徒歩5分 ／ ヤオコー川越山田店：約1100ｍ　車2分 ／ スギドラッグ川越山田店：約1100m　徒歩14分